SERVIZI E
CONSULENZE
CONSULENZA
FISCALE IMMOBILIARE
Le consulenze vengono effettuate in presenza o a distanza (webinar) da professionisti altamente qualificati, incaricati a seconda delle esigenze specifiche del cliente.
- BONUS FISCALI (le agevolazioni fiscali per ristrutturazione)
- Superbonus 110%
- Bonus facciate 90%
- Sismabonus
- Ecobonus (risparmio energetico)
- Bonus 50%
- Bonus barriere architettoniche 75%
- Cessione del credito
- Sconto in fattura
- Crediti d’imposta
- ricorsi presso la Commissione Tributaria e presso i Comuni.
CONSULENZA
TECNICA IN TRIBUNALE E MEDIAZIONE CIVILE
- Consulenze tecniche in ambito immobiliare, contabili e tributarie (CTP e CTM)
- Assistenza nella compravendita e locazione di immobili
- Ristrutturazioni edilizie e gestione delle pratiche burocratiche
- Consulenze per investimenti immobili
- Valutazione della tipologia di contratto di locazione più conveniente e confacente alle necessità dell’associato
- Calcolo del canone concordato
- Attestazione di Rispondenza, necessaria all’ottenimento delle agevolazioni fiscali sui contratti concordati
- Valutazione del tipo di tassazione da adottare (Ordinaria o Cedolare secca)
- Redazione del contratto di locazione e registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate
- Eventuale Denuncia alla Pubblica Sicurezza
- Comunicazioni agli uffici competenti per la richiesta di eventuali agevolazioni e/o contributi
- Gestione annuale del contratto: IN CONDOMINIO assiste i propri clienti e il suo contratto di locazione in ogni scadenza e adempimento sollevandolo da ogni incombenza e da rischi di errori provvedendo agli aggiornamenti annuali, alle proroghe, alle opzioni e/o revoche della cedolare secca, alle comunicazioni necessarie presso gli Enti preposti, ecc. L’UPPI è in grado, inoltre, di procedere all’incasso diretto dei canoni di locazione con controllo solvibilità e di fornire un servizio di pronto intervento per manutenzioni e riparazioni.
- Consulenza legale per morosità o controversie con l’inquilino.
- Suddivisione spese condominiali di competenza della parte conduttrice
- Risoluzione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate ed eventuali comunicazioni agli Uffici Competenti
CONSULENZA
SUCCESSIONI E TESTAMENTI
- Non occorre il Notaio
- Pratiche di Successione in tutta Itala
- Consulenza redazione Testamenti
- Deposito fiduciario Testamenti
- Ricongiungimento Usufrutto
- Rinuncia all’eredità (in caso di elevate passività
CONSULENZA
COMPRAVENDITA TRA PRIVATI
- Sopralluoghi per valutazione
- Proposta acquisto immobile
- Redazione del compromesso
- Assistenza al rogito definitivo
- Servizio di consulenza per cessione Nuda Proprietà
SERVIZI
PRATICHE RISARCIMENTO DANNI E RECUPERO CREDITI
- Danni materiali
- Danni morali
- Danni biologici
- Danni esistenziali
- Infortunistica stradale
- Valutazioni medico legali
- Richieste danni a compagnie assicurative
- Recupero danni da furto, atti vandalici, incendi, spandimento acqua
SERVIZI
REAL ESTATE
In condominio Real Estate possiede le competenze necessarie per creare valore nel processo immobiliare, al momento giusto e al posto giusto in ogni fase del ciclo di vita. I nostri collaboratori lavorano al vostro fianco in ogni istante del processo immobiliare, costruendo rapporti reciprocamente proficui.
Grazie alla radicata esperienza, il team di In condominio Real Estate ha costruito uno stretto rapporto con la propria clientela, analizzando le singole esigenze e instaurando fiducia reciproca. Pensare all’immobiliare significa immaginare il futuro. Questo è l’approccio da cui nascono le idee con cui creiamo soluzioni sempre innovative per voi.
SERVIZI
PRONTO INTERVENTO H24
Il condominio è un ambiente complesso in cui possono verificarsi eventi imprevisti in qualsiasi momento: un temporale violento può causare allagamenti, una colonna di scarico può improvvisamente perdere, può esserci un'occlusione della fognatura, l'ascensore può bloccarsi, o può verificarsi un guasto all'impianto elettrico.
Il centro gestione stabili INCONDOMINIO vi garantisce assistenza in giornata per opere murarie, idrauliche, elettriche, di lattoneria e qualsiasi altro tipo di manutenzione necessaria.
SERVIZI
VALUTAZIONE IMMOBILIARE PER CONTO TERZI
In Condominio offre ai propri clienti questo servizio con dinamiche di valutazione che tengono in considerazione i seguenti punti:
- L’estimo, il mercato, la domanda e l’offerta
- Il contenzioso
- La conformità impiantistica e urbanistica
- L’asset e il property management dell’asse immobiliare
- L’analisi dei costi e dei benefici di un investimento
- L’analisi dei diversi scenari rispetto ai soggetti coinvolti
- L’influenza e gli effetti della gestione condominiale nella valutazione degli immobili in condominio
- L’opportunità di sviluppo immobiliare tramite l’istituto giuridico del condominio
- La fiscalità immobiliare, aziendale e societaria
- La fiscalità del trasferimento
- La gestione delle plusvalenze e i crediti d’imposta
- Gli aspetti reputazionali e l’avviamento
- L’impatto delle dinamiche finanziarie e delle dinamiche contabili sul valore del bene e sull’economicità dell’investimento
- La valutazione degli immobili merce e degli immobili strumentali
- Le dinamiche giuridiche, contrattuali e fiscali delle operazioni straordinarie quali costituzione, cessione, cessazione, fusione, scissione di società ed aziende contenenti immobili
- Gli aspetti gestionali atti a valutare o svalutare un patrimonio immobiliare
- Gli aspetti legati al rapporto fra bene e accesso al credito
SERVIZI
DUE DILIGENCE ASSICURATIVA
Un team di esperti valuta l'edificio e cerca le polizze migliori sul mercato, con le garanzie necessarie per le sue specifiche caratteristiche, ottenendo sconti dalle principali compagnie assicurative partner di INCONDOMINIO. Forniamo consulenza sulla idoneità delle polizze esistenti, che potrebbero essere modificate o sostituite con le garanzie necessarie.
SERVIZI
INFORTUNISTICA CONDOMINIALE
In tutti i casi di incidenti condominiali riguardanti danni causati da acqua, incendio, fenomeni elettrici e occlusione, INCONDOMINIO si occupa della gestione completa della richiesta di risarcimento nei confronti della compagnia assicurativa. Forniamo assistenza per eventuali consulenze tecniche e legali e gestiamo direttamente le riparazioni con pagamento diretto, avvalendoci di aziende specializzate partner dello studio, con pronto intervento attivo 24 ore su 24.
P.IVA 02034160396
Sede e Contatti
Via G, Matteotti, 50 - 40024 Castel San Pietro Terme (BO)
emergenze: 348.2808202
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