AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
I SERVIZI
OFFERTI DALLO STUDIO
- Assistenza per la locazione di proprietà condominiali.
- Definizione e proposta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Gestione rischi e verifica normativa sicurezza sul lavoro nell’edificio condominiale.
- Revisione polizza assicurazione RCT del Condominio.
- Gestione sinistri relativi alla Polizza assicurativa fabbricati del Condominio.
- Verifica impianti ( centrale termica , ascensore , elettrico , etc ) per eventuale adeguamento alle normative di legge in vigore.
- Apertura c/c bancario dedicato per la gestione dei Lavori Straordinari.
- Invio convocazione Assemblea e documentazione tramite @PEC.
- Selezione accurata e verifica della qualità delle Ditte adibite alla manutenzione degli impianti condominiali , con richiesta di collaudo e periodi di garanzia per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Responsabile lavori , coordinamento e sorveglianza degli interventi di manutenzione sul fabbricato condominiale.
- Pratiche per i benefici fiscali previsti dalle leggi in vigore a seguito di lavori condominiali di manutenzione straordinaria , risparmio energetico , nuovi impianti centrale termica.
AMMINISTRAZIONE
ENTI DI GESTIONE E CONDOMINI
RENDICONTO CONDOMINIALE
CERTIFICATO
Il rendiconto condominiale è un documento che descrive le attività condominiali dal punto di vista economico, redatto in conformità ai criteri guidati dall'articolo 1130-bis c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012 ed in vigore dal 2013.
- scopo e importanza;
- certificazione da parte dell’ente terzo; principi contabili e criteri di redazione del rendiconto condominiale;
- stesura di un modello di rendiconto condominiale certificato;
- evitare che le delibere di approvazione vengano impugnate;
- evitare l’opposizione a decreti ingiuntivi;
- evitare l’insorgere di controverse durante i passaggi consegne;
- importanza del revisore condominiale e rapporti con amministratore di condominio e avvocato
